我的財務自由狀況百分之百來自於物業市場投資。我要感謝我的太太,是她與我一起學習如何成為專業物業投資者;我亦要感謝我的一對子女,我一直盡力讓孩子接受更好的國際學校教育及過更優質的生活,是他們昂貴的生活費鞭策我不斷追求進步。
我是一個80後,出生基層家庭,小時候家住公屋,沒有在名牌學校讀書,學業成績很一般。我的家庭在我小時候是完全沒有經濟能力;父親是個非常努力打工的人,為了養活家人,一人兼職三份工作。試過連三餐也不保,更有一次因為家裡沒有錢買米,結果需要吃一星期麵包和公仔麵才勉強能捱到爸爸的支薪日。
父母只希望我們三兄弟可以上大學,畢業後找到好工作,生活會有一個轉變。不單是我父母有這種想法,時至三十多年後的今天,雖然世界已經改變了許多,但人們典型的想法依舊沒變:穩定而且高薪的工作是社會人士最重要的安全網。
在高中時期的艱苦努力下,我終於考入了大學。而我考入的是當時很能賺錢的科目—電子及資訊工程系,大學畢業之時就是2003年,同現時新冠肺炎一樣令全世界驚恐的SARS致命的疾病,亦是破壞經濟的疾病;結果一畢業我的希望就破滅了,最後只能面對現實,找份數千元月薪的工作,開始我的工作生涯。
當時努力打工,晉升至高階管理層,部門有30多個工程師,太太亦是環球上市公司高階管理層。30歲時我大女兒出生,加上父母外父外母踏入退休之齡,已可預計開支大增,過著一個"窮忙簇"的中產生活,搵幾多洗幾多。於是31歲時離開了上班行列,進入保險界,經過幾年拼博帶領團隊令我對人生有好多啟發,我可接觸更多50歲以上的人士及明白他們所遇到既挑戰。機緣巧合,跟朋友到內地做科技生意,但經常要出差不在家,加上細仔出生後,大女入讀小學,照顧家庭日常重擔落在要番工的太太身上,加上香港傳統名校的”威力”,迫使我一家要找出路。想方法可以多陪家人,不用被工作偷走時間,不用擔心被炒,不想下一代被傳統教育折磨。
在短短數年間,我做了幾次住宅物業及車位買賣,另外,我亦做了一些二房東的業務。當中,我學習了很多尋找盤源、裝修設計、融資和管理租客的經驗,而這些體驗可以帶到英國二手物業市場;我現時已管理超過一百位租客的經驗。投資物業市場可以產生龐大的被動收入,取代工資收入以達到財務自由。我沒有停止學習,多睇書及親自去英國上著名房地產課程,用了好幾年的時間,在我三十七歲時,我已經讓我的一家四口可以過著財務自由自主的生活了。我認為更重要的是將財務智商 (Financial Quotient) 教導下一代,讓他們都能過一個自主的理想生活。
香港最近政局形勢不穩,令香港再次出現「移民潮」,不過,移民這個概念有點沉重,中產及專業人士是否一定要去歐美澳加等地打工並被徵重稅?我認為,「被動收入」+「半移居」+「半退休」可能會成為新一代的生活模式,能結合熱情與專業及工作與假期,而穩定及強勁的被動收入,讓人可以選擇自己的居住地方及生活模式。
既然我沒有先天的優勢,只憑後天努力亦可以在幾年間達到財務自由,我相信各位都可以做到。投資書籍《無限儲.英國樓》是我第一本作品,同時創辦了UK Property Box。
如要在房地產領域取得成功,您需要以正確的知識裝備自己,成為英國專業房地產投資者。幫助大家更了解英國經濟、房地產市場、買賣過程、稅務、按揭、估價、租務管理、裝修、保險等。我有學員已經成功將生意思維用來投資英國樓,有系統地有計劃地投資,製造正現金流,即使你資金有限,沒有投資物業經驗都可做到。
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